El edificio Cabada, el cuarto proyecto diseñado por Vicca Verde para Solar en el barrio La Viñita en Barranco, recoge la experiencia de los desarrollos anteriores ya habitados, consolidando una manera de habitar coherente con el entorno y el clima local.
Se concibe como dos torres independientes, separadas por un patio central en forma de T de 18 metros de largo por 18 metros de fondo, que permite una ventilación cruzada efectiva y una relación directa con el espacio abierto. Ambas torres están conectadas por un núcleo central y circulaciones abiertas orientadas al norte, que se abalconan hacia el patio, capturando el sol de invierno y protegiéndose de los vientos del sur.
El lenguaje material refuerza esta búsqueda de integración y permanencia. Una de las fachadas se resuelve con concreto expuesto natural, balcones con vegetación y un primer nivel permeable que extiende la arquitectura hacia la calle, invitando a ser parte del barrio. La otra torre, construida en concreto pigmentado de tono ocre-amarillo, ofrece una presencia más sólida y terrenal, aportando calidez sin recurrir a pinturas o acabados que demanden mantenimiento o impliquen un impacto ambiental negativo.
El proyecto ha sido concebido con criterios de sostenibilidad desde su origen. La orientación, el diseño eficiente de las fachadas, la reutilización de aguas para riego y la incorporación de sistemas de bajo consumo energético e hídrico han permitido reducir significativamente su impacto ambiental, cumpliendo con los estándares de la certificación internacional EDGE.
Se prioriza el uso de materiales durables como el concreto natural y pigmentado, aluminio natural y acero galvanizado, que conservan su apariencia con el paso del tiempo y requieren un mantenimiento mínimo. Además, se integran espacios que fomentan un modo de vida consciente y comunitario: estación de reciclaje, estacionamientos para bicicletas y un área destinada a la limpieza de equipos deportivos.
Cabada propone una arquitectura serena, eficiente y sensible, que dialoga con su contexto urbano sin estridencias, apostando por la permanencia, la funcionalidad y el buen gusto.
