El edificio CENTRAL PARK COLLECTION es un proyecto de uso mixto que integra vivienda multifamiliar y comercio, concebido como una propuesta arquitectónica contemporánea que responde a las actuales necesidades de habitabilidad, funcionalidad y relación con el entorno urbano. Se emplaza en la calle David Alvestegui, entre José Quezada y Melchor Urquidi, frente al Parque Fidel Anze, en la ciudad de Cochabamba, Bolivia, una ubicación estratégica que fortalece su relación con el espacio público y las áreas verdes. El proyecto cuenta con una superficie construida total de 9.452,60 m², desarrollada en 12 niveles, consolidándose como un referente urbano de imagen moderna, elegante y dinámica.
La organización del edificio responde a una clara zonificación vertical que optimiza el uso del suelo y garantiza una adecuada convivencia entre los distintos usos. El nivel de semisótano está destinado a parqueos vehiculares y bauleras, resolviendo eficientemente las necesidades de estacionamiento y almacenamiento mediante circulaciones claras y accesos controlados. La planta baja integra áreas de parqueo con locales comerciales orientados hacia la vía pública, generando actividad urbana constante y una relación directa con el entorno inmediato. En este nivel se disponen accesos independientes para el área residencial, asegurando privacidad y funcionalidad.
La primera planta continúa con el uso de parqueos y bauleras, complementando la capacidad del edificio y liberando los niveles superiores para el uso habitacional. A partir de la segunda hasta la décima planta se desarrollan las plantas tipo de departamentos multifamiliares, organizados eficientemente alrededor de núcleos de circulación vertical. Las unidades presentan diversas tipologías y han sido diseñadas para priorizar la iluminación natural, la ventilación cruzada, las visuales abiertas y la relación interior–exterior mediante balcones y terrazas.
La décimo primera planta mantiene el carácter residencial, incorporando unidades con mejores visuales y mayor jerarquía espacial. Finalmente, la planta terraza se concibe como un espacio complementario de uso común, con áreas recreativas que refuerzan la integración de áreas verdes. Desde el punto de vista arquitectónico, la volumetría se caracteriza por balcones escalonados que aportan movimiento a la fachada. En conjunto, CENTRAL PARK COLLECTION propone una forma de habitar que equilibra funcionalidad, estética y bienestar, integrando vivienda, comercio y naturaleza en un solo proyecto urbano.
