El proyecto surge ante la vulnerabilidad habitacional de los estudiantes de la UMSA. Según datos de 2022 y 2023 (DSIE-UMSA), cerca de 5 mil estudiantes viven en situación de casa prestada y más de la mitad de los 80 mil matriculados reside fuera del municipio de La Paz, por lo que deben enfrentarse a prolongados tiempos de traslado para llegar a las sedes académicas.
El proyecto se emplaza estratégicamente en el centro de la ciudad, cerca a la mayoría de las facultades y frente al Campus Central de la UMSA, logrando una integración con el mismo a través de la Plaza del Bicentenario. Actualmente, los terrenos elegidos albergan equipamientos menores de deporte y locales gastronómicos, por lo que, se presenta una gran oportunidad para una intervención urbana que fortalezca la vocación universitaria y de interacción social del centro de La Paz.
La propuesta formal incluye tres bloques en L escalonados, vinculados a través de las circulaciones. El escalonamiento permite disponer de terrazas y patios centrales para la convivencia y garantiza adecuadas ventilación e incidencia solar en las unidades. Esta propuesta dialoga con la forma escalonada del Monoblock Central, edifico que es visible desde el proyecto y con el cual se pretende un diálogo, para consolidar el Campus Central.
Un bloque separado alberga espacios flexibles para los estudiantes. Contiene áreas para deportes ligeros como tenis de mesa y ajedrez, salas de usos múltiples, zonas de estudio y administración.
Se propone la apertura de un nuevo paso peatonal y eventualmente vehicular para emergencias o servicios en la calle Corneta Mamani, actualmente desconectada de la calle Juan José Pérez.
Se pretende que la huella del edificio consolide un borde permeable entre el espacio público existente y las Residencias.
Se abre una nueva plaza con espacios para descanso y actividades culturales, además de espacios para vegetación que genera sombra, actualmente inexistente en la Plaza del Bicentenario. La nueva plaza conecta con un café abierto al público, que genera una actividad comercial y de relacionamiento con el contexto inmediato. Se genera una tensión y activación del espacio entre lo público y lo íntimo de la ciudad y el proyecto.
Se procura la resolución tecno-estética del proyecto. La estructura, conformada por muros pantalla y pórticos de hormigón, resulta en el elemento ordenador, definiendo las dimensiones de las unidades, la claridad de las circulaciones, la expresión estética del proyecto y la resolución de las obras necesarias para la contención del suelo en el desnivel de 4 metros.
