El proyecto se caracteriza por combinar dos aspectos propios de la vivienda productiva, el lugar para habitar y para producir, la necesidad que tiene una familia de mejorar sus condiciones habitaciones y la necesidad de continuar con una actividad productiva relacionada con la fabricación familiar de bebidas. Las pre existencias fueron condiciones ineludibles y aprovechables: conservar una vivienda precaria en un lado del solar, desmontar un galpón y demoler ambientes ubicados hacia la calle con el fin de obtener espacio para el emplazamiento del proyecto; varios elementos constructivos fueron recuperados, catalogados y transportados a otra localización de la ciudad para construir otra vivienda mínima y de bajo costo.
El esquema organizativo ha sido resuelto en medios niveles debido al requerimiento de un acceso caracterizado por un espacio de carga y descarga de productos con una altura considerable, este requerimiento inicial ha sido el que ha posibilitado la organización general que a la vez ha producido un espacio central de escala mayor sobre un esquema lineal donde se desarrolla una escalera plegada, adecuada, al ser un elemento arquitectónico espacial por naturaleza. La estructura combina una estructura marco de hormigón armado y muros de carga para prescindir de columnas a partir del primer nivel y generar espacios continuos.
Según Gotfried Semper el tejido ha sido uno de los primeros manifiestos arquitectónicos de la humanidad, en este caso las variables de aparejo de ladrillo visto, que hacen superficies tejidas, no solamente produjeron cerramientos capaces de expresarse de distinta forma sino de complementar el carácter espacial, ambiental y de intermediación. Los materiales vistos no son solamente una elección estética y expresiva, sino son la consecuencia de la disponibilidad de tecnología en un momento de crisis evidente que permite reflexionar sobre los modos de construir y sobre la necesidad que tiene una obra de envejecer dignamente.
