El Proyecto Bicentenario se plantea como una propuesta arquitectónica integral que une dos componentes principales: un edificio histórico de gran valor patrimonial y un nuevo volumen contemporáneo dentro de un mismo terreno. La intervención se concibe como una operación unitaria, donde restauración y nueva construcción dialogan en armonía, reforzando la identidad del Centro Histórico de Lima y aportando a su revitalización urbana.
El conjunto se ubica en la Av. Garcilaso de la Vega, ocupando más del 50% de la manzana y con accesos en tres frentes, condición que lo convierte en un punto estratégico de confluencia dentro del tejido urbano. Esta ubicación privilegiada le otorga un carácter emblemático y lo proyecta como un nodo de encuentro ciudadano.
El edificio histórico recibe una intervención patrimonial orientada a su conservación, puesta en valor y adecuación funcional, respetando sus proporciones y características originales.
El nuevo edificio, por su parte, se concibe como una arquitectura contemporánea destinada a usos mixtos: espacios comerciales en el nivel peatonal y oficinas en los niveles superiores. Su diseño se inspira en las alturas y ritmos del inmueble preexistente, generando un cuerpo escalonado de cristal que establece un diálogo claro entre lo moderno y lo tradicional.
Uno de los elementos más significativos del proyecto es la creación de una plaza urbana abierta en la esquina principal, concebida como espacio público de convivencia cultural y social. Este ámbito no solo libera la fachada más representativa del edificio histórico, sino que también se configura como un lugar de encuentro para habitantes y visitantes, consolidando la integración del conjunto con la ciudad.
La propuesta muestra que lo antiguo y lo nuevo pueden convivir de manera equilibrada, generando un entorno urbano más atractivo, funcional y abierto a la comunidad.
