La Feria Cumavi, en el Distrito 7 (Villa 1º de Mayo, Unidad Vecinal 81, Santa Cruz de la Sierra), es un eje clave del comercio popular. Su expansión ocupa aceras, calles y avenidas, convirtiéndolas en centros comerciales vibrantes, lo que subraya su rol económico y social. Sin embargo, el municipio aún no ha planificado estos espacios públicos.
Este proyecto propone una intervención urbana integral en una manzana piloto, replicable en la Unidad Vecinal. No elimina la feria, sino que la reordena e integra al tejido urbano, recuperando el espacio público y mejorando condiciones ambientales y funcionales.
La Av. General Campero se convierte en eje estructurante: un corredor activo con aceras ampliadas, nodos de actividad, áreas verdes, zonas de sombra y espacios de permanencia que potencian la experiencia peatonal y organizan el comercio. A escala de manzana, se abren patios centrales conectados para mayor permeabilidad, espacios comunitarios y articulación de usos.
La densificación mixta en altura libera suelo para espacios públicos, equilibrando vivienda, comercio y servicios. Se incorporan criterios bioclimáticos (ventilación cruzada, arbolado, cubiertas de sombra) y movilidad sostenible, priorizando peatones y ciclistas.
El desarrollo es progresivo en 20 años, garantizando viabilidad técnica, social y económica. Así, modela una regeneración urbana que valora la economía popular como motor local, fomentando una ciudad ordenada, inclusiva y sostenible.
