El barrio de Villa Ortúzar, en la ciudad de Buenos Aires, se caracteriza por su perfil residencial, de baja escala y abundante arbolado. En este contexto se inserta la obra, ubicada en una esquina que durante muchos años funcionó como el tradicional quiosco barrial conocido como “El kiosquito de Fidel”, una referencia típica de las esquinas porteñas de la primera mitad del siglo XX. Con el objetivo de respetar la escala y la huella de lo preexistente, el proyecto conserva la cáscara de la antigua vivienda en su estado original, dejando el ladrillo macizo expuesto como testimonio material del pasado.
La casa se desarrolla en tres plantas y se organiza a partir de una estructura metálica de perfiles grey de 16 cm, que actúa como elemento ordenador y permite libertad en el diseño de los cerramientos. Las losas de steel deck se disponen según la conveniencia de los encuentros estructurales. En planta baja y primer piso, grandes ventanales corredizos generan límites flexibles entre interior y exterior, mientras que, en el segundo nivel, destinado a los dormitorios, un conjunto de diez paños vidriados alterna superficies fijas y ventanas de abrir.
El proyecto reflexiona sobre la relación entre la vivienda y la ciudad, buscando un equilibrio entre la apertura visual y la privacidad doméstica. Por ello, el muro de ladrillo preexistente mantiene su altura original y define estratégicamente las cotas de los distintos niveles. La orientación norte determina distintas soluciones de control solar: semicubiertos en planta baja, aleros en el primer piso, parasoles en el segundo y una terraza a cielo abierto como remate.
La casa se organiza en torno a un vacío ubicado en la ochava, que articula un patio en planta baja, una terraza seca en el primer piso y balcones en el segundo, generando visuales cruzadas y dobles alturas. Diseñada para una familia de cuatro integrantes, incorpora además un espacio de trabajo en planta baja, independiente de la dinámica doméstica. Todo esto se resuelve en un lote mínimo de 8,66 por 9 metros, buscando una vivienda urbana abierta y en contacto con el exterior.
