OFIX es un proyecto que, entendido desde su condición de desarrollo inmobiliario, responde de manera objetiva a una imagen imponente, un programa de necesidades claro, un presupuesto determinado y a un máximo aprovechamiento del terreno. Sin embargo, el proyecto trasciende esta lógica inicial al asumir que la arquitectura es ciudad, que el espacio de trabajo debe constituirse como un estímulo positivo para quien lo habita y que el progreso contemporáneo es, por definición, dinámico y flexible.
La planta baja se concibe como una plataforma urbana activa, donde conviven el uso comercial y el vestíbulo principal del edificio de oficinas. El comercio ubicado en la esquina se desarrolla como un espacio completamente recorrible, con fachadas vidriadas en 360 grados que potencian su visibilidad y su relación directa con el peatón. Lejos de proponer recorridos rígidos, el proyecto incorpora calles interiores que invitan al ciudadano a ingresar, atravesar y salir nuevamente al espacio público, generando una experiencia de paseo y apropiación del lugar. En este nivel se inserta estratégicamente una cafetería capaz de servir tanto al espacio público como al interior del lobby, con la posibilidad de funcionar de manera independiente según los horarios del comercio y de las oficinas. A esta lógica se suma un planteo de urbanismo táctico que se expande hacia la ciudad mediante un paseo lúdico, donde la vegetación , dispuesta de forma aparentemente aleatoria, construye un microclima y propone una pausa dentro del flujo urbano: un bosque construido sobre la vereda.
El lobby del edificio se presenta como un espacio de alta calidad espacial, definido por la presencia de cortinas verdes que descienden desde los niveles superiores hasta el basamento, reforzando la idea de la vegetación como elemento estructurante del proyecto. El estacionamiento se resuelve en superficie, entendiendo la complejidad de excavar subsoles en la zona y priorizando una correcta absorción de la demanda vehicular sin colapsar el entorno inmediato.
El basamento culmina en el sexto nivel, donde se ubican los amenities, concebidos como un coronamiento activo con terrazas y mobiliario orgánico que se abren a vistas de 360 grados. Sobre este plano, el edificio se desarrolla como un volumen único, organizado a partir de una estructura racional y rítmica que permite múltiples configuraciones de oficinas, desde unidades mínimas hasta plantas completas. Dos niveles presentan una altura diferenciada de cinco metros, mientras que el resto mantiene una altura estándar optimizada para instalaciones.
La expresión arquitectónica se construye mediante la combinación controlada de materiales: planos vidriados con criterios de control solar específicos según orientación, y una lectura homogénea y monolítica del volumen. Sobre esta base, una cinta roja envuelve determinados niveles, generando ritmo, movimiento y profundidad en fachada. Las mordidas y extracciones, acentuadas cromáticamente, albergan simbólicamente árboles que refuerzan una premisa fundamental del proyecto: la vegetación como parte activa e inseparable de la arquitectura.
OFIX no es solo un edificio de oficinas, sino una infraestructura urbana viva, pensada para evolucionar en el tiempo y ofrecer espacios de trabajo que dialoguen con la ciudad, la naturaleza y las nuevas formas de habitar lo corporativo.
