Este proyecto de vivienda colectiva en altura se desarrolla como una intervención puntual dentro de un Máster Plan urbano, proyectado colectivamente en el Taller D sobre el terreno del Ex Colegio Militar de Irpavi. La propuesta se inserta en una trama ordenada que promueve la continuidad del espacio público y una densificación controlada, entendiendo al edificio como parte de un sistema urbano mayor y no como un objeto aislado.
La operación arquitectónica parte de una base libre, liberando la planta baja para reforzar la relación directa con la calle y generar un espacio de transición entre lo público y lo privado. Esta decisión permite que el edificio participe activamente del espacio colectivo y contribuya a la continuidad urbana propuesta por el Máster plan. El proyecto se organiza a partir de un sistema estructural regular y una circulación vertical central unificada, lo que posibilita una distribución flexible de las unidades habitacionales. Las plantas tipo son adaptables, permitiendo variaciones entre niveles sin modificar la estructura ni los servicios principales. La concentración de los núcleos técnicos circulaciones, shafts, ordena el funcionamiento del edificio y permite que opere como un sistema abierto, capaz de responder a distintas configuraciones y demandas habitacionales.
En términos formales y compositivos, el proyecto asume atributos propios de la arquitectura moderna, trabajando el equilibrio sin simetría estricta, la fluidez espacial y la suspensión del volumen principal, materializada en el vacío estructurado de la planta baja como operación consciente.
La fachada se resuelve mediante la regularidad del módulo, articulando repetición y variación con economía, precisión y rigor, construyendo una imagen sobria y coherente con su lógica constructiva. La propuesta trasciende la resolución programática de la vivienda para establecer una posición proyectual frente al habitar urbano, integrando racionalidad estructural, adaptabilidad funcional y calidad espacial en una operación consistente, clara y potencialmente reversible.
