El proyecto se concibe como un edicio de uso mixto que articula dos formas de habitar: una vivienda unifamiliar
desarrollada en las dos primeras plantas y departamentos ubicados en los niveles superiores. Esta dualidad pro- gramática dene la organización general del edicio y exige una clara independencia funcional, resuelta median- te dos accesos completamente separados que garantizan privacidad y autonomía para cada uso.
La vivienda unifamiliar se proyecta con una relación directa con el exterior, incorporando patio, jardín y parrillero como extensiones naturales de la vida doméstica. El terreno, de geometría regular, ubicado en esquina y con una supercie de 322 m2, ofrece condiciones favorables para una implantación abierta y eciente.
La decisión proyectual central fue la conguración de un edicio esbelto y longitudinal, estrategia que permite
alcanzar un doble asoleamiento y una ventilación natural óptima en todos los ambientes. Esta condición favore- ce un alto desempeño ambiental, asegurando que la edicación aproveche la energía solar y el calor natural du- rante gran parte del día.
En los niveles superiores, el edicio se corona con una gran terraza destinada principalmente al uso recreativo de los departamentos, convirtiéndose en un espacio común de encuentro y expansión.
La expresión arquitectónica es sobria y racional, basada en una modulación clara que optimiza el proceso cons- tructivo y permite un uso eciente de los materiales. Reconociendo que la ganancia solar, si bien es un recurso
fundamental, puede transformarse en un factor de sobrecalentamiento, el proyecto incorpora un sistema conti- nuo de parasoles que recorre toda la fachada, regulando la radiación solar y aportando carácter al conjunto.
