Contactamos con un grupo inversionista, propietario de un terreno en Las Mercedes e interesados en desarrollar un hotel de 4 estrellas. El terreno, aunque muy bien ubicado, no era grande. Localizado en la calle Madrid, entre las calles Jalisco y Monterrey, en una zona tranquila de fácil acceso y cerca de los más importantes y nuevos edificios de Las Mercedes.
Nuestra propuesta se enfocó en aprovechar las bondades de la ubicación y en consecuencia del entorno, lo que nos permitía garantizar que todas las habitaciones tuviesen buenas visuales. Esta era sin duda una virtud, y un atractivo relevante al mercadear el hotel.
El lobby del hotel, en el nivel acceso, se propuso con un área a triple altura, el área de atención al huésped, un pequeño local comercial, los ascensores a niveles superiores y una escalera central, en acero y vidrio, que lleva a la mezzanina, con espacios de reunión y un bussines center. Igualmente, el bar del lobby, sobre una plataforma, crea el ambiente para reuniones de negocios y encuentros sociales.
Siguiendo a la planta baja y la mezzanina, se plantearon dos niveles de servicio, ubicando puestos de estacionamiento y las áreas de servicio (lavandería, vestidores, sanitarios y estar para el personal).
El volumen del edificio ocupó toda el área de la parcela, un 80%, pero se retiró del lindero delantero 8 metros y en el posterior 3 metros. Con base en las variables urbanas fundamentales, resultaron 10 niveles suites, con 8 habitaciones por planta, viendo cuatro al frente y cuatro al fondo. Seguidamente, se propuso un salón de eventos con capacidad para 200 personas.
En el último nivel se diseñó un restaurante y terraza con piscina, para disfrutar la vista hacia El Avila. Llegamos a desarrollar el anteproyecto, pero finalmente los clientes, por diversas razones, lo detuvieron. Aunado a ello, las variables urbanas de esa importante zona de la capital cambiaron, haciendo poco viable el proyecto en esa parcela.
